一、幕墻工程竣工驗收時，承包商應(yīng)向業(yè)主提供《幕墻使用維護說明書》

《幕墻使用維護說明書》應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①幕墻的設(shè)計依據(jù)、主要性能參數(shù)及幕墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限；

②使用注意事項；

③環(huán)境條件變化對幕墻工程的影響；

④日常與定期的維護、保養(yǎng)要求；

⑤幕墻的主要結(jié)構(gòu)特點及易損零部件更換方法；

⑥備品、備件清單及主要易損件的名稱、規(guī)格；

⑦承包商的保修責(zé)任。

二、幕墻工程承包商在幕墻交付使用前應(yīng)為業(yè)主培訓(xùn)幕墻維修、維護人員。

三、幕墻交付使用后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)《幕墻使用維護說明書》的相關(guān)要求及時制定幕墻的維修、保養(yǎng)計劃與制度。

四、雨天或4級以上風(fēng)力的天氣情況下不宜使用開啟窗；6級以上風(fēng)力時，應(yīng)全部關(guān)閉開啟窗。

五、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在4級以上風(fēng)力和大雨（雪）天氣下進行。

六、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修使用的作業(yè)機具設(shè)備（舉升機、擦窗機、吊藍(lán)等）應(yīng)保養(yǎng)良好、功能正常、操作方便、安全可靠；每次使用前都應(yīng)進行安全裝置的檢查，確保設(shè)備與人員安全。

七、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中，凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的有關(guān)規(guī)定。